Mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu – podstawowe informacje

Bardzo łatwo jest znaleźć  mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, które dodatkowo cieszą się ogromną popularnością. Coraz więcej młodych osób decyduje się na zakup swojego mieszkania, ponieważ spędzają sporo czasu w jednym mieście, a wynajem nie zawsze się opłaca. Nowe mieszkania można zakupić w każdym miejscu we Wrocławiu, oczywiście najczęściej wybierane są te w centrum miasta, z szybkim dojazdem na uczelnie i do miejsc pracy. Jednak dalsze dzielnice nadal wypadają świetnie, ze względu na praktyczny układ komunikacji miejskiej.

Mieszkanie na kredyt

Niestety zdarza się, że ceny mieszkań, nie tylko we Wrocławiu, ale w innych miastach również, są znacznie wyższe niż kilkuletnie zarobki niejednej osoby. W ten sposób bardzo trudno jest w kilka lat odłożyć odpowiednią sumę na zakup mieszkania. Często odłożone pieniądze służą jako wkład własny, co jest bardzo dobrym krokiem do otrzymania kredytu hipotecznego. Podczas składania wniosku o kredyt hipoteczny, wkład własny bardzo pomaga i można się dzięki niemu spodziewać wyższej kwoty kredytu. Jednak warto wcześniej spojrzeć w jakiej cenie jest mieszkanie, które wybraliśmy i nie brać kredytu zbyt wygórowanego.

Duże czy małe?

Oprócz innych, licznych dylematów związanych z kupnem nowego mieszkania, jest kwestia jego wielkości. W tym przypadku poleca się spojrzeć na swoje obecne mieszkanie i sprawdzić czy kolejny pokój jest niezbędny. Jeżeli wysokość danego kredytu nie przerośnie danej osoby, to warto oczywiście inwestować w większe mieszkania. Należy pamiętać, że w razie konieczności wyprowadzki poza Wrocław, mieszkanie można wynajmować lokalnym studentom.

M2 – mieszkanie o wielu możliwościach

Wybór odpowiedniego miejsca do zamieszkania, a więc do życia, to nie jest sprawa łatwa, tym bardziej, jeżeli komuś zależy na tym, aby było to miejsce na stałe lub przynajmniej na dłuższy okres czasu. Pod uwagę należy wziąć kilka kwestii.

Dla singli i dla rodzin

Po pierwsze jednym z najczęściej poszukiwanych są mieszkania 2 pokojowe i nie ma co się dziwić, ponieważ sprawdzają się zarówno wśród osób, które mieszkają same, a chcą mieć na przykład swój gabinet czy też pokój biurowy, albo sypialnię. Są też odpowiednie dla par, a również dla rodzin to to zarówno z jednym, czy z dwojgiem dzieci, ponieważ w tym wypadku zawsze jeden pokój można przeznaczyć na dziecięcy, a drugi może być jednocześnie salonem oraz sypialnią, w zależności od tego jak zostanie zaaranżowany. Jest bardzo wiele możliwości, a ograniczeniem może być tylko własna wyobraźnia.

Centrum miasta czy obrzeża?

Mieszkania dwupokojowe we Wrocławiu to bardzo duży wybór różnego rodzaju lokali, usytuowanych zarówno w centrum miasta jak i na jego obrzeżach. Kupując mieszkania 2 pokojowe pamiętać należy o tym jaki jest ich układ oraz metraż, ponieważ od tego będzie zależało to ile osób będzie w stanie ono pomieścić, nie bez znaczenia jest też to na którym piętrze się ono znajduje i w jakiej okolicy. Każdy, kto woli ciszę i spokój z pewnością wybierze osiedle na uboczu, gdzie nie ma hałasu i jest dużo przestrzeni. Inni natomiast będą woleli gwar miasta i wybiorą takie mieszkanie, z którego będzie blisko do szkoły, przedszkola, urzędu czy do pracy. Każde ma swoje plusy i minusy, trzeba tylko wiedzieć, jakie są priorytety danej osoby.

Jak urządzić łazienkę?

urządzenie łazienki może być proste

Łazienka to jedno z ważniejszych pomieszczeń w domu, w którym spędzamy bardzo dużo czasu. To, dlatego warto dołożyć starań, aby było to miejsce praktyczne i stylowe. Jak urządzić praktyczną łazienkę?

Mały metraż – duży problem

Łazienka jest zazwyczaj najmniejszym pomieszczeniem w domu czy mieszkaniu, dlatego tak trudno jest ją zaaranżować. Jeżeli mamy do zagospodarowania niewielką przestrzeń, wówczas każdy metr jest na wagę złota. W tym wypadku trzeba dokładnie zaplanować zakup oraz rozmieszczenie wyposażenia oraz dodatków. Oczywiście są sposoby na to, by optycznie powiększyć przestrzeń. Jednym ze sposobów są lustra łazienkowe, najlepiej zdecydować się na takie szerokie, dzięki temu łazienka będzie wydawać się większa. Można zamontować dwie tafle luster naprzeciwko siebie, co spotęguje wrażenie przestronności.

Minimalizm

Oprócz takich trików jak zastosowanie dużych luster łazienkowych, warto zdecydować się również na odpowiednie wyposażenie – więcej przeczytasz ze strony. W przypadku niewielkiej łazienki, nie warto przesadzać z ilością mebli czy dodatków. Warto stawiać na styl minimalistyczny, gdzie dominują proste rozwiązanie i każda rzecz ma swoje miejsce. Jeżeli chodzi o akcesoria, najlepiej zdecydować się na 2-3 dodatki, które będą stanowić uzupełnienie aranżacji. Meble muszą być pojemne, aby były w stanie pomieścić wszystkie kosmetyki i środki czystości. Dobrze sprawdzą się szuflady, które są bardziej pojemne od standardowych szafek łazienkowych.

Armatura i ceramika od renomowanych producentów

Podczas urządzania czy remontu łazienki, nie warto zbyt oszczędzać na armaturze oraz ceramice – najtańsze niestety będą słabe jakościowo, co z pewnością odczujemy podczas późniejszego użytkowania. Oczywiście armatura nie musi być droga, ważne jest natomiast to, aby pochodziła od renomowanego, sprawdzonego producenta, który udziela długiej gwarancji.

Chociaż łazienka jest trudnym pomieszczeniem do urządzenia, z pewnością można zaaranżować ją funkcjonalnie, nawet jak ma niewielki metraż.

Jaką umywalkę kupić?

Umywalka to jeden z ważniejszych elementów w łazience, korzystamy z niej codziennie, dlatego powinna być ładna, ale co ważniejsze funkcjonalna. Jeżeli wybierzemy umywalkę za małą albo zbyt płytką, może okazać się, że codzienna toaleta okaże się koszmarem.

Rozmiar i głębokość umywalki

Chociaż na rynku można spotkać naprawdę bardzo wąskie i płytkie umywalki, nie warto się na nie decydować, bo po prostu korzystanie z nich będzie niewygodne i będzie przysparzać nam kłopotów. Pamiętajmy, że potrzebujemy minimum 70 cm szerokości, aby można było swobodnie umyć twarz, zrobić makijaż czy się ogolić. Dostępne są umywalki wpuszczane w blat, na blat, podwieszane, wybór jest naprawdę duży i bez problemu można dopasować ceramikę do swoich indywidualnych potrzeb.

Umywalka nablatowa czy podblatowa?

Wybierając umywalkę do łazienki, trzeba będzie podjąć również decyzje dotyczącą tego, czy umywalka powinna być nablatowa czy podblatowa. Każde z rozwiązań ma pewne wady i zalety. Umywalka nablatowa od Ekspertów Łazienek prezentuje się naprawdę bardzo efektownie, do tego oznacza, że pod blatem będziemy mieć więcej miejsca do zagospodarowania. Z kolei umywalka podblatowa to mniej miejsca pod blatem, ale równocześnie mniej zakamarków, które mogą okazać się trudne do utrzymania w czystości. Pod blatem można umieścić szafkę, to dodatkowe miejsce na kosmetyki czy środki czystości, których gromadzimy w łazience całkiem sporo.

Jaki kształt umywalki?

W tym wypadku również dużo zależy od osobistych preferencji, a także aranżacji łazienki. Najbezpieczniej będzie wybierać umywalki o klasycznych, standardowych kształtach tj. prostokątnych, kwadratowych albo okrągłych. Jest też duży wybór umywalek asymetrycznych, ale to zależy od tego, jak urządzimy łazienkę.

Wybór odpowiedniej umywalki to bardzo ważna kwestia, dlatego przed jej zakupem warto bardzo dobrze się zastanowić.

Atrakcyjne mieszkania we Wrocławiu

Rynek deweloperski we Wrocławiu stale się rozwija, a klienci mogą liczyć na duży wybór różnorodnych mieszkań. Które z nich są uważane za najbardziej atrakcyjne?

Mieszkania w centrum Wrocławia

Na zakup mieszkania w centrum Wrocławia decydują się najczęściej młodzi ludzie, którzy nie planują jeszcze powiększenia rodziny, za to z zapałem rozwijają swoją karierę i aktywnie korzystają z licznych rozrywek, jakie udostępnia im miasto – chodzą do kina, odwiedzają centra handlowe, kawiarnie i restauracje, a wieczorami bawią się w ekskluzywnych klubach.

Mieszkanie w centrum miasta jest dla nich wyjątkowo atrakcyjne, gdyż umożliwia łatwy dostęp do różnego rodzaju rozrywek.

Gotowe mieszkania pod klucz we Wrocławiu

Większość klientów decyduje się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, gdyż jest ono znacznie tańsze. Osoby, które mogą sobie pozwolić na zakup droższej nieruchomości, chętnie wybierają wygodniejszą opcję- gotowe mieszkanie wykończone pod klucz. Dzięki temu nie muszą już się martwić, jak urządzić każde pomieszczenie. To najlepsza opcja dla ludzi, którzy nie mają zbyt wiele czasu, aby samodzielnie zajmować się wykończeniem mieszkania.

Mieszkania na przedmieściach

Rodziny z dziećmi poszukują takich mieszkań, które zlokalizowane są w spokojnej okolicy, najlepiej w pobliżu terenów zielonych oraz w niedalekiej odległości od placówek publicznych- żłobków, przedszkoli, szkół, a także przychodni lekarskiej. Atrakcyjne mieszkania dla rodzin z dziećmi znajdują się zazwyczaj na przedmieściach dużych miast, gdzie panuje względny spokój, jest bezpiecznie, a poza tym nie brakuje zieleni.

Mieszkanie we Wrocławiu – popularne lokalizacje

Wrocław to piękne i nowoczesne miasto, dlatego wiele młodych osób chętnie się do niego przeprowadza. W dużych miastach spotkamy się z nowoczesnym designem, najnowszą technologią i rozwiązaniom ekologicznym, które obniżają rachunki. Mieszkania na Krzykach we Wrocławiu wydają się doskonałym rozwiązaniem dla młodych par, jak i studenta.

Tańsze koszta użytkowania

Kupno mieszkania to inwestycja często na całe życie, którą może nam również służyć jako źródło przyszłego dochodu. Często zdarza się, że małżeństwa po czasie kupują drugie mieszkanie, aby wynajmować je i spłacały one często brany kredyt w banku. Jest to rozwiązanie przyszłościowe, szczególnie przy posiadaniu dzieci, gdyż możemy je wtedy udostępnić naszym pociechom.

Jak również dać sobie pewną gwarancję stałego przypływu gotówki. W przypadku mieszkania na własność odchodzą nam koszta związane z wynajmem i płacić wtedy musimy jedynie za media. W przypadku dobrego uszczelnienia oraz rozwiązań eko jak led-owe żarówki czy szczelna wentylacja zaoszczędzimy na rachunkach, przez co pozwolimy sobie na dużo więcej przyjemności.

Jak kupić mieszkanie?

Mieszkanie na Krzykach we Wrocławiu kupić możemy od dewelopera czy osoby prywatnej. W przypadku dewelopera można je kupić w dwóch typach: pod kluczyk oraz w stanie deweloperskim. W przypadku stanu deweloperskiego najczęściej musimy doliczyć nie tylko koszta mebli ale także wykończenia. Ponieważ takie mieszkania są tylko przygotowane pod dowolne rozwiązania użytkownika. Jest to na pewno wygodniejsza forma dla osób pragnących urządzić mieszkanie po swojemu. Dlatego, jeśli możemy sobie pozwolić na taką formę, warto się nad takim rozwiązaniem zastanowić.

Zakup mieszkania we Wrocławiu

Większość osób decyduje się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego i nie ma w tym nic nadzwyczajnego. Każdy nabywca chce samodzielnie urządzić mieszkanie, tak aby było dopasowane do potrzeb jego oraz jego rodziny. Jakie zalety ma mieszkanie od dewelopera?

Pierwszy właściciel

Jednym z najważniejszych atutów zakupu nieruchomości od dewelopera jest to, że mieszkanie jest nowe, można je dowolnie urządzić. Obecnie wielu inwestorów umożliwia swoich klientom zmiany jeszcze w trakcie realizacji inwestycji np. dotyczące ścian działowych, podziału przestrzeni. Jest to bez wątpienia bardzo dobre rozwiązanie. Chcą kupić mieszkanie z drugiej ręki, zazwyczaj trzeba będzie je wyremontować, co możne generować spore koszty.

Lokalizacja

wnętrze kawalerki - wizualizacjaJeżeli chodzi o lokalizację, to każdy ma oczywiście inne preferencje. Jedni lubią mieszkać w centrum miasta, inni nie przepadają za zgiełkiem miasta i decydują się na zakup nieruchomości na obrzeżach. Kawalerki we Wrocławiu są zlokalizowane w różnych częściach miasta, także każdy powinien znaleźć coś dla siebie. Jeżeli chodzi o metraż również wybór jest duży, są mieszkania, które mają powyżej 100 m2, dziś nawet kawalerki na sprzedaż są wykończone tak, aby były przestronne, mimo małego metrażu.

Wybór mieszkań od deweloperów jest bardzo duży, także nie warto decydować się zbyt pochopnie. Należy przeanalizować wszystkie plus i minusy, sprawdzić lokalizację, możliwości dojazdu do centrum, a także zwrócić uwagę na infrastrukturę osiedlową, co też jest bardzo ważne. Najważniejsze jest to, aby nie śpieszyć się z decyzją, szczególnie jak chce się tam zamieszkać przez dłuższy czas.